Licencia para acondicionamiento de local

Planteamiento de la consulta

Se nos solicita licencia para acondicionar local. y el técnico manifiesta que según la escritura histórica de división horizontal, el local que se pretende acondicionar surge de la segregación del local comercial original. Pero no consta ninguna licencia de cambio de uso para el otro local procedente de la segregación del original.

Entiendo que debería concederse la licencia con independencia de que el local segregado no haya solicitado cambio de uso al ser una potestad de la propiedad. ¿Qué opinan?

Respuesta desde la Revista Derecho Urbanismo

Después de la nueva regulación del otorgamiento de licencias para acondicionamiento de locales y realización de actividades surgida como consecuencia de la transposición al ordenamiento jurídico español de la Directiva Europea de Servicios 2006/123, más conocida como Directiva Bolkenstein, la respuesta debe ser afirmativa, debiendo interpretarse restrictivamente la denegación de una licencia de las características descritas en el supuesto de hecho objeto de esta consulta por impedir indirectamente la realización de una actividad futura.

Por consiguiente, teniendo en cuenta lo que se acaba de decir y el contenido del artículo 84 bis de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, debería concederse la licencia solicitada.

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